1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+53.2%
札幌市中央区
20.7万円/㎡
前年比-15.0%
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クリオ行啓通弐番館
北海道札幌市中央区南十四条西八丁目
札幌市電2系統 / 行啓通駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 24.68㎡の場合
相場
434万円
17.6万円/㎡
234
367
501
635
AI査定結果
推定相場価格
434万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
367万円〜501万円
14.9万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ行啓通弐番館
400万円（16.2万円/㎡）/ 2階 / 24.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 400万円 | 16.2万円 | 2階 | 24.68㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/02 | 420万円 | 17.0万円 | 2階 | 24.68㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/18 | 420万円 | 17.0万円 | 1階 | 24.68㎡ | 1K | - |
| 2023/11/13 | 2,080万円 | 32.6万円 | 10階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | クリオ行啓通弐番館 札幌市中央区南十四条西八丁目 | 行啓通駅3分 | 400万円 | 16.2万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メゾンクレスト円山公園 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 400万円 | 20.2万円 | 19.77㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ネオアージュ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 580万円 | 19.4万円 | 29.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/18 | セザール第2円山公園 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 丁目駅6分 | 380万円 | 18.3万円 | 20.71㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 600万円 | 19.6万円 | 30.62㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ライオンズシティ円山 札幌市中央区南二条西十八丁目 | 円山公園駅5分 | 460万円 | 18.6万円 | 24.68㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 400万円 | 15.9万円 | 25.16㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ニューライフ大通弐番館 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅3分 | 350万円 | 18.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ライオンズシティ南三条 札幌市中央区南三条西八丁目 | すすきの駅9分 | 390万円 | 19.5万円 | 20.05㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/04/26 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 580万円 | 19.2万円 | 30.27㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/28 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 350万円 | 13.6万円 | 25.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.2%上昇、札幌市中央区では15%下落しています。
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